Description détaillée

APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX À VENDRE
rue de la Redoute à L-2416 Howald
2e étage avec ascenseur

Cet appartement se caractérise par sa situation tranquille (cul-de-sac), sa luminosité et une vue dégagée et imprenable et comprend sur une surface habitable (sans balcons) de ± 97,87 m²

un hall d'entrée avec placard encastré, un séjour avec grand balcon, une cuisine séparée habitable avec accès sur grand balcon, 2 chambres dont 1 chambre avec petit balcon, salle de bains avec baignoire, WC séparé, pièce débarras/buanderie, cave privative 9.73 m², un garage fermé de 15.67 m²

Equipements
volets roulants
revêtement du sol : marbre / linoléum
double vitrage

L'appartement se trouve dans un excellent état d'entretien mais nécessite quelques travaux de modernisation.

Il est idéalement situé à Howald entre le nouveau quartier de la Cloche d'Or et les quartiers de la Ville de Luxembourg-Sud. Situation privilégiée et calme dans une agréable zone résidentielle à 30 km/h.

L'appartement est loué actuellement.

CPE : F / F
Jouissance : à convenir

Prix de vente : 915.000,00 EUR


Localisation

4,4 km de Luxembourg-Centre – 19 min. à vélo, 12 min. en voiture
2,3 km de Luxembourg-Gare – 7 min. à vélo, 11 min. transports publics
10 km de Luxembourg-Kirchberg – 26 min. à vélo, 18 min. en voiture
3 km de Luxembourg-Cloche d'Or – 9 min. à vélo, 10 min. transports publics

Mobilité
Nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-Centre
Arrêt de bus Jhangeli à 4 minutes à pied, à 270 m.
Arrêt TRAM Lycée de Bonnevoie à 10 minutes à pied, 700 m.
accès facile aux autoroutes.

Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. www-mobiliteit.lu

Commodités à proximité
Il se trouve proche de tous commerces
Cactus Howald – ouvert dimanche matin
supermarché Naturata – produits biologiques
Centre commercial Cloche d'Or / supermarché Auchan
pharmacie, boulangerie, coiffeurs, instituts de beauté …
cabinets médicaux et para-médicaux
proche de restaurants

Sports et loisir
Howald fait partie de la commune de Hespérange qui propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles…), pistes cyclables, circuits pédestres.
La proximité à la Ville de Luxembourg garantit également une panoplie d'activités culturelles, sportives …

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu