Description détaillée

STUDIO LUMINEUX À LOUER
avenue Gaston Diderich, 3e étage (dernier) sans ascenseur, L-1420 Luxembourg-Belair

Le studio est situé dans une petite résidence à 4 unités à l'arrière de l'immeuble et comprend sur ± 35 m² un hall d'entrée, le séjour/pièce principale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un garage fermé, une buanderie commune avec un emplacement privatif, un beau jardin utilisé en commun par les habitants de l'immeuble

Atouts
très lumineux avec une vue en pleine verdure
situation calme – dernier étage et à l'arrière de l'immeuble,
jardin charmant, îlôt de fraîcheur et de calme en été

Equipement
cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque vitro-céramique,
réfrigérateur/congélateur,
salle de bains avec douche, WC et lavabo

Loyer : 1.250 EUR
Charges : 200 EUR
Libre : 15 mars 2025

CPE : en cours

Localisation
Boulevard Royal-Centre Ville : à 1.6 km 24 min à pied, 8 min. à vélo, 5 min. en voiture

Place de l'Etoile/arrêt TRAM : à 1.3 km, 19 min. à pied, 5 min. à vélo

Gare Centrale : à 2.8 km, 6 min. en voiture, 12 min. à vélo, 40 min. à pied

Kirchberg : à 4.9 km, 9 min. en voiture, 20 min. à vélo

Cloche d'Or : à 3.1 km, 7 min. en voiture, 13 min. à vélo

Commerces
Commerces du quartier
Épicerie Place de Liège à 500 mètres
Boulangerie près de l'église à 50 mètres ouverte dimanche matin
Boucherie à côté

Super-marché Cactus à Merl
Supermarchés Lidl et Delhaize route d'Arlon
Supermarché Delhaize-Belair

À proximité
Pharmacie
Fleuriste

Restaurants
italien, thaïlandais, chinois, brasserie française …

Mobilité
Arrêt de bus à 50 mètres bus 12, 13, 8
Station vél'oh en face
Place de l'Etoile/arrêt TRAM Stäreplaz/Etoile à 1.3 km - 19 min. à pied - 5 min. à vélo

Culture, sports et loisirs
Tennis Club « Les Arquebusiers »
Parc de Merl/Belair

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu