Description détaillée

NOUVELLE CONSTRUCTION – PREMIÈRE LOCATION
APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN À LOUER
Grand Rue, L-3394 Roeser

Cet appartement strictement neuf se caractérise par ses belles finitions et sa situation tranquille et comprend sur une surface nette de 68.8 m²

un appartement de 51,5 m²
avec un hall d'entrée,
le séjour donnant sur une grande terrasse,
cuisine équipée ouverte sur le séjour,
une chambre,
une salle de bains
un débarras
une terrasse de 26 m² exposée ouest

l'offre se complète par
une cave de 17,3 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge et
2 parkings extérieurs

Equipements
• volets électriques
• chauffage au sol
• luminaires

revêtement au sol : parquet

CPE : A/A

Année de construction : 2024

Jouissance : août 2024

Loyer : 1.850,00 EUR

Charges : 150,00 EUR


Cet appartement est situé Grand-Rue à Roeser. L'immeuble à 4 unités se trouve dans un enclos en retrait de la rue. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble avec une belle vue dégagé dans le généreux jardin de l'immeuble.

Roeser est une commune qui offre une vie sociale, culturelle et sportive très active. Roeser figure parmi les premières communes à avoir signé le pacte du Vivre ensemble (Pakt vum Zesummeliewen) qui joue un rôle pour lutter contre l'isolement et l'exclusion. On y trouve de nombreux clubs sportifs, « Sports pour tous » , associations socio-culturelles, circuits pédestres, parcours fitness, Nordic Walking Park, piste cyclable …, la commune est très bien desservie par les transports publics (bus et train – late-night-bus, night-rider, Flexibus …), accès facile à la Cloche d'Or (PriceWaterhouse …) et la zone d'activité de Howald

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu